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【半田市】【阿久比町】【常滑市】外壁塗装の見積もりを見る時のポイント

愛知県半田市を中心に屋根・外壁のリフォームのご提案をさせて頂いております。
プロタイムズ半田店 (株) 榊原 サポートスタッフの大西です 😀

突然ですが、塗装の際、皆さんは何社から見積もりを取りますか?

平均は3~4社くらいでしょうか?

本日は、見積書を見る時のポイントについてお話しいたします。

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実は、外装リフォームはとてもトラブルが多い業種なんです。それは、塗装するのにあたり、国家資格や特別な資格は必要なく、誰でも塗装屋さんになれてしまうからです。

塗料にはメーカーが定めた”基準塗布量””塗り重ね乾燥時間“が決められており、これをしっかり守らないと、メーカーが謳う耐久年数というのは発揮されません。

しかし、残念なことに、この塗布量を守らない、もしくは、そもそも知識が無い業者が非常に多いのは事実です。

また、せっかくすぐれた塗料を使用しても、外壁の素材に適していない塗料を選定してしまい、すぐに剥がれてしまった・・。

というトラブルも良く耳にします。

だからこそ塗料選定、基準塗布量、塗り重ね乾燥時間というものをきちんと守る事が、とても大切になってきます。

そこで、施工をお願いする業者がきちんとこれらの事柄を守ってくれる業者かどうか、見極める必要があります。

では、どのように見極めればよいのでしょうか?

①塗料の選定

塗料は非常にたくさんの種類があり、それぞれに適材適所の塗料があります。たとえば、周りに樹木が生い茂っていて湿気が抜けないような場所に建っている家であれば、かびや苔藻が付きやすくなるので、超低汚染性の塗料を選定してもらったり、日当たりがよすぎる家であれば、熱がこもらないような遮熱効果のある塗料の選定を行うなど、個々の家によって、使用する塗料を提案します。見積もりを取った時に、営業マンになぜこの塗料をお勧めするのか確認してみましょう。きちんと答えられない業者は良くないといえるでしょう。

②基準塗布量

先にもお伝えしたように、塗料にはメーカーが定めた”基準塗布量”と”塗り重ね乾燥時間“が決められており、これをしっかり守らないと、メーカーが謳う耐久年数というのは発揮されません。

基準塗布量とは、1㎡に対して、この量を必ず使用してくださいね、という基準値です。

基準塗布量を算出するには実際に塗る面積の正確な算出が必須になります。

ここで注意が必要なのが、見積もりなどで30坪○○円などと記入してあっても、家の形によって実際の塗り面積は大きく違います。

下の図をご覧ください。

このように、家の坪数で、使用する塗料を算出してしまうと、実際の塗り面積とはかけ離れた平米数になってしまい、薄い塗膜になってしまうので、耐候性(屋外で使用された場合に、変形、変色、劣化等の変質を起こしにくい性質のこと)、遮熱性、防水性など、全てにおいてメーカーが謳っている耐久年数を下回ってしまうのは簡単に想像できますよね。

この様なトラブルを避けるには、見積書に実際に塗る平米数と、使用缶数がきちんと記入してあるか、確認してみましょう。その記載がない見積もりや、パッと見てすぐに金額を出してしまうような業者は、はあまり信用できるとはいえません。

プロタイムズではこの塗り面積を算出するため、お家の図面をお借りして、DADソフトで立面図を作成し窓やドアを抜いた面積を算出し、お見積りを作成するため、見積もり提出までに最低でも2、3日ほどは頂いております。

見積りのみかたはこちらです。

↓↓

③塗り重ね乾燥時間

基本的に外壁塗装は下塗り中塗り上塗りと、3度塗りが普通です。

そこで重要になって来るのが、この塗り重ね乾燥時間です。

分かり難いですが、この様に塗料のパンフレットには塗る素材によって、塗り重ね乾燥時間が細かく指定されております。

気温や、塗る素材によっても乾燥時間が変わってきます。

 

この塗料の例だと、サイディングボードに下塗りで塗った場合、気温が23度の場合でも4時間以上乾燥させてからでないと次の中塗りを塗る事は出来ません。これを守らないと、密着が悪くなりすぐに剥がれてしまったりと、トラブルが起こってきます。

どんなに職人が早く塗る事が出来ても、乾燥時間を守る必要があるので、2,3日で工事が終わるという事はあり得ません。

見積りの際に、工事の予定表を提出してもらい、あまりにも早い工期で終わってしまう業者は要注意といえます。

プロタイムズの場合、上記の内容を必ず守って塗装するため、工期は2~3週間程かかります。

以上の事を踏まえて見積もりを比べて見るとおのずといい業者か、悪い業者かなんとなくわかってきますね♪

他にも屋根塗装する場合は、きちんと縁切りをしてくれるか、もしくはタスペーサーを挿入してくれるのか?それが見積もりに入っているのか、そちらも確認してみて下さい。

 

もちろんプロタイムズ半田店はこれらの事をしっかり守って塗装させて頂きますので、安心してお任せください♪

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【半田市】【阿久比町】【常滑市】外壁塗装でシックな印象に!艶消し塗料の心得とは?

皆さんこんにちは
愛知県半田市を中心に屋根・外壁のリフォームのご提案をさせて頂いております。
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外壁塗装でシックな印象に!艶消し塗装の4つの心得とは?

艶消し塗装

外壁塗装によってお家を高級感のあるシックな印象にしたいのなら、艶消し塗料を選択するというのはいかがですか?

艶を抑えた塗料を使うことで、塗りたてのピカピカ感を抑え、外壁や屋根を落ち着いた印象に仕上げることが出来るのです。そのため、和風住宅などは艶を抑えた塗料の方が相性が良い場合があります。

しかし、艶消し塗料と言われても、実際にどれほど見た目に違いがでるのか、メリットやデメリットはあるのか、価格はどれだけ変わるのかなど、詳しくはよくわからないはず。

そこで今回は、そんなあなたの疑問をひとつひとつ解消していきたいと思います!

1.そもそも「艶消し塗料」とは?

そもそも艶消し塗料とはどんなものなのでしょうか。まずはその簡単な仕組みを説明し、実際に艶あり塗料とどう違うのかについて写真を交えながら解説します。

1-1.艶消し塗料とは「光沢率5%以下」の塗料!

そもそも「艶消し塗料」とはどういったものを指すのでしょうか。

艶消し塗料は「艶なし」、「フラット仕上げ」、「マット仕上げ」とも呼ばれ、光をあまり反射しない落ち着いた印象の塗料です。

しかし実は、艶の度合いについて公的に定められた基準があるわけではありません。

そこで塗料業界では一般的に、外壁面に光を反射させて光沢度というものを測定しています。

簡単に説明すると、平らに塗装された面に60度の角度から光を当て、そのうちどれくらいの強さの光が正反対の方向に反射されるかを測定する方法になります。

反射

このときの光沢度(グロス値ともいいます)によって、その塗料の艶の度合いが変わってくるのです。一般的に光沢度が70%以上の塗料が艶有りとされ、艶消し塗料の光沢度は5%以下となっています。

さらに「七分艶」、「三分艶」などの塗料もあり、それぞれ約60%・35%の光沢度を持っています。

艶消し塗料は多くの場合、ポリエステルやアクリルなどの微粒子を艶消し剤として塗料に混ぜることで塗膜表面にミクロレベルの凹凸を作り出しています。その微細なざらつきが光を拡散させ、光沢度を低下させるのです。

また、塗料によっては三分艶までしかないものや艶有りしかないものも存在します。塗料を選ぶ際は、艶消しがあるのかしっかりと確認しておくとよいでしょう。

1-2.艶あり塗料とどこが違う?

では、艶消し塗料は艶あり塗料とどこが違うのでしょうか。

実際に写真で見比べながら、その違いを学んでいきましょう!

艶あり艶消し

左:艶あり 右:艶消し

 

上の写真は、同じ塗料の艶有りと艶消しを比較したものです。艶あり塗料は塗りたてのピカピカ感が感じられる一方、艶消し塗料は光沢のない落ち着いた仕上がりになっているのが分かります。

それでは外壁塗装時にどんな仕上がりになるのか見比べていきたいと思います。

【外壁塗装・艶あり】

work_10after

 

【外壁塗装・艶消し】

外壁塗装 艶消し

 

見比べてみてわかる通り、艶ありの場合は新築同様のピカピカな仕上がりに、艶消しの場合はモダンな印象を感じる落ち着いた仕上がりになっているのが分かります。

それではこれから、艶消し塗料を選ぶメリット・デメリット、知っておくべき知識などについて勉強していきましょう。

2.結局、「艶あり」と「艶消し」はどっちがいいの?

住宅の外壁を艶ありにするか艶消しにするか。ハッキリ言ってしまえば、それは好みの問題ということになります。

あなたは我が家を外から見てどんな印象にしてみたいと思いますか?どんな家でどんな暮らしをしたいと思いますか?

ここでは艶あり塗料と艶消し塗料を比較し、どちらにするか選ぶ際の参考になるような情報を紹介していきます。

2-1.和風住宅などをシックで落ち着いた印象に仕上げたいなら艶消し塗料!

もしもあなたが艶あり塗料を選んだ場合、外壁は塗り替え後のピカピカとした印象になります。気分も晴れやかに心機一転、また新しい生活を始めていくことができるでしょう。

一方で、人によっては艶がありすぎると「いかにも塗りたてという感じがいやだ」「下品だ」「落ち着きが無い」といった印象を持ってしまうこともあります。サイディングのツルツルな表面では、少し艶を抑えた「7分艶」などにするという選択肢もあります。

また、純和風住宅や砂壁調など意匠性の高い外壁には艶の強い、いわゆる全艶塗料などは合いません。3分艶、艶消しなどであれば落ち着いた印象に仕上げる事ができます。

マイホームを高級感のあるシックな印象に仕上げたい場合は艶消し塗料、または艶を抑えた「3分艶」などを選ぶことをおすすめします。

以下では和風住宅を艶消し塗装で仕上げた事例をいくつか紹介します。

 

【和風住宅・三分艶】

2

 

黒系の色であるため、重厚感のある仕上がりとなっています。表面が黒光りしてしまうことに抵抗がある場合は、このように艶を抑えた塗料を使うと上品な印象になります。

【和風住宅・艶消し】

a

 

艶消し塗装が施された外壁は和瓦や木部との相性もよく、風格のある仕上がりになります。庭園にも上手に溶けこむため、風情や趣を醸し出すお家に生まれ変わることができます。

2-2.性能を重視するなら艶あり塗料!

艶消し塗料にした場合に性能に違いはあるのか。当然ながら、気になるところだと思います。

結論から申し上げると、性能の差は確かに存在します。

先ほど説明したように、艶消し塗料は添加剤によって表面をざらつかせ、光を拡散することで光沢を抑えています。そのため表面に汚れやホコリが付着しやすくなってしまうのです。

また添加剤という不純物が入っている分、僅かではありますが耐久性も落ちてしまいます。

ただここで知っておいてもらいたいのが、艶ありにしたとしても性能差が現れるのは最初の2~3年だけだということです。

それ以降は性能の差も少なくなっていきますし、なにより塗りたてのピカピカ感も徐々に気にならなくなっていきます。一方艶消し塗料の場合は、経年劣化による見た目の変化は殆ど無いと言っていいでしょう。

また塗料の中には、艶消ししかない種類の製品も存在しています。そのような塗料であれば艶消し処理による耐久性の低下はありません。

または元々の性能に優れた高グレードの塗料(シリコン系以上のもの)を選べば、耐久性の低さはそこまで気にならなくなります。

2-3.艶消し塗料の価格は艶ありの1.1倍程度

やはり気になるのが価格。通常の艶あり塗料に比べて、艶消し塗料の価格はどのくらい違うのでしょうか。

一般的に、艶消し塗料の価格は艶ありの1.1倍程度です。わずかではありますが価格が上乗せされている理由としては、先ほど説明したように、艶消し塗料が通常の塗料をベースとして艶を抑える処理を施しているからです。

では実際の製品を参考に、価格の差を見ていきましょう。

下の表をご覧になって分かる通り、同じ商品でも艶消しと艶ありの価格の違いは1.1倍程度となっています。3分艶であっても同様で、やはり価格差は1.1倍程度。そこまで大きな差は無いことが分かります。

メーカー 商品名 価格(税抜)
日本ペイント 水性シリコンセラUV(標準色) 12,400円
14,100円(1.14倍)

※価格は主な通販サイトの価格を調査しています。最近の価格高騰で実際の金額はこれよりも高くなっている可能性が高いです。

3.艶消し塗料で塗り替える前に知っておきたい4つの心得

それでは、実際に艶消し塗料で外壁塗装を行う際に知っておきたい心得を伝授させて頂きます。

ネットでのお見積りや業者へ相談する際の参考にしていただければと思います。

3-1.色見本は太陽の下で見るべし!

実際に外壁の色を決める際には業者から色見本表を見せてもらったり、PC上でカラーシミュレーションをすることになると思います。この時に特に注意していただきたいのは、部屋の中と屋外では光の見え方が全く違うということです。

落ち着いた色を選んでいざ塗り替えてみたら、想像していたよりも明るい色に仕上がってしまっていた・・・・そんな事態に陥りかねません。

実際の外壁の模様に近い形状の下地に塗装して、屋外で様々な角度からチェックしてもらうことをおすすめします。凹凸のある下地のほうが乱反射で光沢を感じやすくなるため、艶の度合いをより正確にチェックすることが可能です。

3-2.汚れやすい立地条件では注意が必要!

性能の高いシリコン系などの塗料を使っていても、どうしても汚れやすさの差は出てきてしまいます。大通りに面した外壁などでは、その点にも注意を配る必要があるでしょう。

マイホームが汚れやすい場所に立地している。けれど艶のある塗料はどうしてもイヤ……。

そんな場合は、5分艶や3分艶などの艶調整塗料を選ぶと良いでしょう。光沢をほどよく抑えつつ、完全に艶を消した塗料を選ぶよりも汚染を和らげることができます。

3-3.職人の技術力を見極めよう!

何より頭に入れておいて欲しいのは、「艶を調整した塗料は通常の塗料より扱いが難しい」ということです。

艶を調整した塗料の場合、光沢がうまく出なくなってしまう「艶ムラ」という現象が通常より起きやすくなります。ただし職人が塗料の性質をただしく理解し、メーカーが定めた手順にしっかりと従って施工を進めていれば問題はありません。そのため、しっかりとした技術と経験、プロ意識をもった業者かどうか判断することが重要です。

あらかじめ不具合の知識を少し学んでおき、営業担当者に「艶消し塗料にすると艶ムラがおこりやすいと聞いたのですが……」などと質問をしてみましょう。

その際に「きちんとした対策を説明してくれるか」、「メーカー推奨の手順に従って施工をすると約束してくれる業者か」などが判断材料となります。この時に説明がおざなりになっていたり、はぐらかすような態度をとったりする業者の場合は注意が必要です。

ここで事前知識として不具合を防ぐための正しい施工方法を簡単に紹介しますので、見積り時に質問をする際の参考にして下さい。

計測器と撹拌機を使って塗料を混ぜる

艶消し塗料は多くの場合、メーカーの工場で艶消し剤を混ぜてから出荷されています。

しかし塗料によっては現場で職人が艶消し剤を入れて撹拌することを前提としたものもあり、その際に撹拌不足が起こってしまうと艶ムラなどの不具合が発生してしまいます。

撹拌不足が生じる原因は主に、「塗料の重さをちゃんと測っていない」「電動撹拌機を使わず、手で混ぜている」の2つです。

計測器で正確な量を測り、電動撹拌機によって入念に塗料を撹拌することが必要なのです。

「あまりしつこく聞き過ぎると、相手にいい思いをされないのではないか?」と不安に思う方もいるかもしれません。

しかし、遠慮する事はありません。優良な業者の最大の目的は少しでもお客様の理想に近付けることですので、施主様の質問には快く応えてくれると思います。

そして何より住宅塗装というのは決して安い買い物ではありません。終わってから後悔することのないように、契約する前には疑問点を全て解消しておきましょう。

3-4.明るめの色を選ぶとなおよし

最後にもうひとつ。

これは好みの問題になってくるのですが、艶を抑えた塗料を塗る場合は少し明るめの色を選ぶといいとされています。これは艶消し塗料は光をほとんど反射しないために、暗い色を選ぶとさらにやや重たい印象になってしまうからです。

反対に全艶の塗料では、少し暗めな色を選ぶことで落ち着いた印象を与えることができます。

外壁を赤など鮮やかな原色系にしたい場合でも、艶を抑えた塗料にすることによって、周囲の景観に違和感なく溶けこませることが出来るでしょう。

まとめ

いかがでしたか?

ここまで、艶消し塗料とは何か、メリットやデメリット、塗替えの際の注意点まで説明してきました。高級感と風情を感じさせる和風住宅や、景観に馴染む落ち着いた印象の家、あなただけの個性と上品さを併せ持つモダンな家。艶消し塗料を使って外壁塗装をすることで、理想の暮らしに近づくイメージは持てましたでしょうか。

これを読むあなたが、新しく生まれ変わるあなたの家で、どんな暮らしをしたいのか。この記事が、検討する際のひとつの参考となれば幸いです。
業者と密に相談しながら、イメージ通りの家に仕上げていきましょう!

 

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【半田市】【阿久比町】【常滑市】実家の外壁塗装に失敗しない為の全知識!

 

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実家の外壁塗装に失敗しないための全知識!遠方の家・空き家の塗装も

 

外壁塗装 実家

「実家の外壁塗装を検討しているが、よくわからなくて不安」
「離れた場所にある実家の外壁塗装をするには、どうすれば?」
「両親が実家の外壁塗装をしようとしているが、悪徳業者に騙されていないか心配…」
など、実家の外壁塗装について不安や疑問を抱いている方も多いのでは。

今回は、“実家の外壁塗装”に必要な知識をまとめてお伝えします。

「家族が住む実家の外壁塗装」
「離れた場所にある実家の外壁塗装」
「相続した実家の外壁塗装」
「空き家となっている実家の外壁塗装」

など、実家の外壁塗装を検討しているあらゆる方々に役立つ知識が満載です。

「家族が塗装業者に騙されているのでは…?」と思ったときの賢い対処法についてもご紹介します。
ぜひ、参考にしてみてください。

1.実家の外壁塗装|押さえておきたい知識まとめ

1-1.どんな塗装業者に実家の外壁塗装を依頼するのが良い?

実家の外壁塗装は、こんな塗装業者に依頼するのがオススメです。

◎実家の近くに拠点を構える塗装業者

工事前・工事中はもちろん、工事後も何かあったときに実家に駆けつけてもらえる距離(実家から片道30分圏内くらいが目安)に拠点を構える塗装業者がオススメです。
実家と自身の家が遠い場合も、実家に近い塗装業者を選ぶのが賢明です。

◎(実家に家族が住んでいる場合)工事中の質問や相談にも誠実に対応してくれる塗装業者

塗装工事がはじまると、家族が塗装業者に質問や相談をすることもあるはずです(例えば…「工事を見ていて気になることがあったのだけど…」「工事期間中に換気ができるタイミングはありますか?」等々)。そんな時に、ちゃんと話を聞いてくれない、適当に対応をするといった塗装業者だと、家族は嫌な思いをすることになりかねません。最悪の場合、塗装業者ともめて工事に支障が出てしまうなんてことも。

そのため、家族が実家に住んでいる場合、工事をしている日中に家族が実家にいる場合には特に、工事中の質問や相談にもしっかり耳を傾けて誠実に対応してくれる塗装業者に依頼をするのが良いでしょう。

契約前の段階で “工事中の質問や相談に誠実に対応してくれるかどうか” を見極めるのはなかなか難しい面もありますが、質問や相談をする中で見えることもあるはずです。

◎(実家が空き家の場合)メールなどで工事進捗などを細かく報告してくれる塗装業者

実家が空き家の場合、「日々、塗装工事の進捗等を確認しに行くのは難しい」というケースがほとんどでしょう。そのため、メールなどで工事進捗・現在の状況などを細かく報告してくれる塗装業者に依頼をするのがよいでしょう。

空き家の実家が遠方にあるなどして、なかなか足を運べない状況でも、日々報告をしてもらえると、安心して塗装工事を見守れるはずです。

 

1-2.実家の「外壁塗装の見積り」依頼前に知っておきたいこと

[見積りの流れ]
▼塗装業者に見積りを依頼
▼外壁を診てもらう(建物診断、現場調査)
▼見積り提示

適正な見積額を算出するために必要な情報(外壁の劣化の有無・進行具合、外壁材の種類、外壁の面積 ほか)を調べるために、多くの塗装業者は見積り提示前に外壁を診ます。

“外壁を診てもらうとき” には、できれば実家で立ち会うことをオススメします(「気になっている劣化箇所を伝える」「塗装業者がしっかり外壁を診ているか確認する」「信頼できる塗装業者かどうかを見極める」ため)。
実家が遠方にあるなどして、どうしても難しい場合には、塗装業者にお任せすることも可能です。

外壁塗装の見積りは最低でも2~3社に依頼するのがオススメ。2~3社の見積書を比較することで、相場感や工事内容の妥当性などを探ることができます。

「実家で昔からお世話になっている塗装業者がある」など、信頼できる塗装業者に心当たりがある場合には1社に絞って見積りを依頼するのもアリです。

ただし、「本当に信頼できる塗装業者なのか?」といった疑問が少しでもある場合には、2~3社に見積りを依頼して、本当に信頼できる塗装業者に依頼する方が良いかもしれません。その時金額の安さだけで決めたりせずに、工事内容をしっかり確認しましょう。 A社はシーリングがうち替えになっているがB社は増し打ちになっているなど、安いのには理由があるかもしれません。

外壁塗装の契約は、対面で行なうのが一般的です。
実家が遠方にあるなどして、どうしても対面での契約が難しい場合、塗装業者によっては郵送で契約書を送ってもらう等の対応をしてもらえることもあります。

1-3.外壁塗装の色選びは“実家に住む人”の意見を優先すべし

「外壁を何色で塗り替えるか」は、できる限り実家に住む人の意見を聞いて決めるようにしましょう。

特に、“自身は住んでおらず、祖父母や両親などが実家に住んでいる”といった場合。勝手に色を決めてしまうと、「もっと他の色にしてほしかった」など家族に後悔が残ってしまう…ということになりかねません。

実家を売却する予定の場合には、奇抜な色を避け、人気色にするなど、戦略的に色を選ぶことをオススメします。

 

1-4.実家の塗装工事時に必要な対応

実家の塗装工事は、基本的に塗装業者にお任せで問題ありません。

ただし、多くの場合「足場設置前の現場確認 ※」には立ち会いが求められます。

※足場設置や塗装工事の邪魔になりそうなモノは動かす必要がありますが、塗装業者などが勝手に動かすと後々トラブルが生じてしまうことがあるため、多くの場合、「足場設置前の現場確認」時に施主に立ち会ってもらい、動かすものについて確認します。

勝手に動かされたくないモノや、動かす場所を指定したいモノなどがあれば、この「足場設置前の現場確認時」に塗装業者に伝えてください。また、「庭に大事にしている植物がある」といった場合にも、気をつけて作業をしてもらえるように、この時に伝えると良いでしょう。

どうしても立ち会いが難しい場合には、テレビ電話で対応するという手もあります。テレビ電話も難しい場合には、事前に(工事前の打ち合わせ時など)勝手に動かされたくないモノなどについて伝えておくようにしましょう。

上記以外に必要な対応はありませんが、実家の塗装工事を安心して見守るために、「工事進捗・現在の状況」などを日々報告してもらうと良いでしょう。

 

★工事期間中、家族が実家にいる場合
工事がはじまると下記のような状況になることから、工事中(日中)に家にいる家族の生活に支障が生じることがあります。
・外に洗濯物を干せない
・換気に(窓を開けるのに)制限がある
・大きな音(足場の設置時・解体時など)がすることがある
・塗料のニオイ(下塗り・中塗り・上塗り時)がすることがある

洗濯物や換気の制限、音やニオイなどにどのぐらい抵抗があるかは人それぞれのため一概には言えませんが、「大きくストレスを感じそう…」という場合、工事期間中どこかに仮住まいする、日中だけでも出かけるなどの対策も考えられます。

工事中(日中)に家族が実家にいる場合には、上記を踏まえて、工事がはじまる前に話し合っておくようにしましょう。

1-5.工事後は、引き渡し前に必ず仕上がりを確認すべし

工事後は、引渡し前に、実家で仕上がりを確認しましょう。
このとき足場を外した後では高所箇所の補修が難しくなるため、必ず“足場が立っているタイミング”で確認をするようにしてください。

※確認するポイント
・納得の仕上がりになっているか
・塗り残しがないか
・塗料が飛ぶなどして汚れている箇所がないか ほか

実家が遠方にある場合にも、引き渡し前の仕上がり確認時には実家へ行って、自身の目で仕上がりを確認することをオススメします。

 

1-6.【参考①】実家での対応等を求められるタイミング

【外壁塗装の流れ|実家での対応等を求められるタイミング】

外壁塗装の流れ 実家での対応等を求められるタイミング
▼外壁を診てもらう(建物診断、現場調査)
▼見積り提示
▼契約
▼打ち合わせ(色選び ほか)
▼近隣挨拶
▼足場設置前の現場確認
▼外壁塗装工事 ▽足場の設置
▽高圧洗浄
▽下地処理
▽養生
▽外壁塗装(下塗り)
▽外壁塗装(中塗り・上塗り)
▼引渡し前の確認(完了検査)
▼足場の解体
完成

基本的に、「〇」は、実家での対応等を求められるタイミングです。
「△」は、実家もしくは塗装業者の会社などでの対応等を求められれるタイミングです。

ただし、実家が遠方にあるなどして、実家に行けない・塗装業者の会社に行けないという場合には、遠隔で対応する方法もあります。
「どのくらい実家に行かずに対応できるか」「遠隔での対応方法」などは、塗装業者によって異なる部分もあるため、詳しくは外壁塗装を依頼する塗装業者にご確認ください。

※「近隣挨拶」とは、近隣宅へ伺い、外壁塗装をすること、音やニオイなどが生じることでご迷惑をおかけするかもしれないことなどについて事前に断りを入れるものです。できれば自身も塗装業者と一緒に「近隣挨拶」をすることをオススメしますが、塗装業者にお任せする事が絶対にNGというわけではありません。

 

1-7.【参考②】家族が塗装業者に騙された!?賢い対処法が知りたい!

まず重要なのは「本当に塗装業者に騙されたのか」事実を確認することです。
家族が「騙された」と思っているだけで、家族の勘違いや思い込みということもあるため、よくよく話を聞いて事実を確認しましょう。

「騙されているような気がするが、実際どうなのか判断がつかない」
「どう対応すればよいかわからない」
「塗装業者に連絡がつかない」
など、困った状況に陥ってしまった場合には、専門の機関に相談をするのがオススメです。

[専門の機関]

公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住まいるダイヤル」
国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口

消費生活センター
消費生活全般に関する苦情や相談の窓口

1-8.【参考③】家族がうっかり訪問販売の業者と契約!?クーリング・オフできる?

訪問販売で交わした外壁塗装の契約は、クーリング・オフが適用される取引にあたります。
契約書面を受け取ってから8日以内であればクーリング・オフ(契約解除)ができます。

※クーリング・オフ
特定の取引に限り、契約後も一定の期間内であれば無条件で契約の解除ができる制度。

契約書面を受け取ってから8日を過ぎていても、
・契約書面を受け取っていない場合
・契約書面の記載内容に不備がある場合
・クーリング・オフ妨害があった場合
(業者に「クーリング・オフはできない」などと言われ期間が過ぎてしまった 等)
・業者が事実とは異なることを言って勧誘した場合
(もしくは、重要な事実をあえて言わなかった場合)
といった場合は、クーリング・オフ(契約解除)が可能となります。

※情報出典:消費者庁

 

2.本当に実家の外壁塗装は必要?

“実家を今、外壁塗装すべきかどうか”で迷っている方は、下記情報を参考にしてください。

2-1.実家を長持ちさせるためには、定期的な外壁塗装が必須

「この先も、家族が実家に住み続ける」など、実家を長持ちさせる必要がある場合には、定期的な外壁塗装は必須です。

誰も住んでいなくても家は劣化していきます。
そのため、「相続した実家で、今は空き家になっている」といった場合でも、
「いずれは実家に住みたい」
「いずれは実家を賃貸に出したい」
など、将来にわたって実家の何らかの活用を考えている場合には、定期的な外壁塗装をする必要があります。

 

2-2.実家を取り壊す予定ならば、外壁塗装は不要

「近いうちに実家を取り壊す予定」であれば、外壁塗装をする必要はありません。

「売却する実家」については、実際のところ、ケースバイケースです。
外壁塗装をすることで、高値で早く売却できる可能性が高まることもありますが、外壁塗装には手間や費用もかかるため慎重に検討するのが良いでしょう。

 

まとめ

“実家の外壁塗装”に関する知識をまとめてお伝えしました。
基本的なことは一般的な戸建ての外壁塗装と同じですが、本記事でご紹介した通り、実家の外壁塗装だからこそ+αで押さえておきたいポイントもございます。

本ブログでは、一般的な「戸建ての外壁塗装」で押さえておくべき情報をまとめた記事も多数掲載しておりますので、過去のブログもあわせてチェックしてみてください。

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