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プロタイムズ半田店　(株)　榊原　サポートスタッフの大西です 😆

久しぶりの投稿になってしまいましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？お盆休みも明けて、徐々に日常を取り戻していますか？夏バテはしておりませんか？

今年の夏も異常に暑いですね(-_-;) 🙄

私が小学生だった頃（ずいぶん昔ですが・・汗）は気温が３０℃超えたら、うわぁ３０℃超えてる～それは暑いわぁ！と話していた記憶がありますが、浜松では連日４０度を超え、今や３０年前から１０度近く上がっている気がします。子供の学校では去年は暑すぎて１度もプールの授業が出来ないという、わけのわからない現象が起きておりまして、今年はコロナでプール中止。もう、何が異常なのか普通なのか、よくわからなくなってきました・・。

アメリカのデスバレーでは５４.4度を記録したそうですよ！流石死の谷・・・。絶対に行きたくないです！！

では、暑さも吹き飛ぶ塗装の話（笑）

本日は外壁塗装の人気色「茶色」についてお伝えしていきたいと思います。

外壁塗装を行なうにあたって、（茶色の外壁っていいな）と思っているけど、茶色にも色々あって悩んでいませんか？
茶色の外壁の戸建ては多くありますが、選ぶ配色や屋根の色との組み合わせなどによっては、イメージと違った仕上がりになってしまい失敗することもあります。

今回は、茶色の外壁にする時の注意点や施工事例、外壁に使われる人気の茶色についてなどをご紹介します。
「外壁塗装で茶色」をお考えの方は、ぜひ参考にしてください♪

１．外壁を茶色にする方の多くは、安心感や汚れの目立ちにくさ、外壁塗装のスタンダード色として茶色が多く選ばれています。茶色い外壁にするメリットとしては、外壁の汚れが目立ちにくいこともあります。住宅の外壁は、常時雨風や日射に曝されることで、汚れが発生し、美観に影響を及ぼします。 外壁には湿気や空気中の埃が固まり、汚れとなったり、湿気が溜まりやすい箇所にはカビが発生したりすることもあり、汚れを避けることは難しいです。特に白系の壁には汚れの色が目立ちやすく、美観が損なわれた印象を強く感じてしまいます。

茶色系統の外壁仕様にすることで、汚れが目立ちにくくなるため、美観上でメリットがあることが茶色が外壁に多く使われる理由のひとつです。
茶色は赤や橙といった暖色に黒が加わり暗くなった色です。木や土、大地といった自然を感じさせる茶色は温もりや居心地の良さといった安心感を与えてくれます。
空間の中に馴染み、目立たず調和する色です。室内の床や建具、テーブルやイスなど常に身近にあり、暮らしの中に溶け込んでいるので、あきることのない色でもあり、日本の住宅に多く使われております。

２．外壁を茶色にする時の注意点

色に関するイメージは、人によって異なります。高級感をイメージし茶色系統で色を選んだのに、いざ外壁塗装が完成してみると、イメージとは全然違うことはあります。
特に茶色系統は、色の種類が多く似た色も多数あるので、大きなイメージだけで色選びをするのではなく、塗料の色見本でしっかりと見比べて決めるようにしましょう。

〇小さな色見本

この面積で見てもなかなか違いがわかりません。少し大きくみるとどうでしょうか？

〇大きな色見本

少し大きな面積で見比べてみると、似た色の印象は変わります。
実際に塗装をする外壁はもっと大きな面になるため、見え方はさらに変わります。色のサンプルはＡ４以上の面積で確認しましょう。

２－２．同じ茶色でも雰囲気が違う！

外壁塗装の色の見え方は、建物の形状や使われている素材（外壁材）などによっても、イメージは大きく異なります。
塗料の色見本帳を見ると好みの色に思えても、実際に塗装してみると思っていた色と違うと感じてしまうこともあります。

そこで、ここでは様々な茶色い外壁の建物をご紹介いたします。実際に塗装する建物を思い浮べながら、ぜひイメージを膨らませてみてください。

３．茶色の外壁の人気色

茶色でもさまざまな茶色の外壁色があるのが塗装（塗料）です。ここでは、２０１４年、２０１５年の塗料メーカー89色の中での茶色の外壁色の人気ランキングをご紹介します。

※２０１５年１月１日～７月３１日まで出荷ランキング。２０１４年の出荷ランキングです。（株式会社アステックペイントジャパン）
※色味はブラウザ環境により変わります。実際の色味とは異なりますのでご了承ください。

明るい茶色とベージュ系が外壁人気カラーランキングの中で、２０１４年では１０位中６色、２０１５年では１０位中５色が選ばれています。人気のある外壁色の傾向としては、高級感や重厚感を感じる仕上がりの濃い茶色より明るく優しさや温かみのある明るい茶色が人気があります。

４．茶色の配色

色を選ぶ際には、「ベースカラー（基本）」「アソートカラー（調和）」「アクセントカラー（変化）」という３つに分けて考えていくのがオススメです。まずは表現したいイメージの中心となるベースカラーを決め、アソートカラー、アクセントカラーの配色イメージを考えていきます。

ベースカラーを茶色として、アソートカラー、アクセントカラーを考えていくのが基本になりますが、茶色をベースカラーにせず、アソートカラーやアクセントカラーにもっていくことで、違ったイメージにもなります。

４－１．どの系統の茶色か、どこを茶色にするのかで印象は大きく変わる

茶色もさまざまな系統があり、選ぶ茶色や色の組み合わせによって外壁塗装の印象は大きく変わってきます。また、選んだ茶色をどこに配置するかによっても変わります。
ここでは、「３.茶色い外壁の人気色」でご紹介した色で配色事例を紹介しますので、ぜひご参考にしてみてください。

 ２０１５年外壁人気カラーランキング 『３位 ミッドビスケット』配色事例

  ２０１５年外壁人気カラーランキング 『５位 モカ』配色事例

２０１５年外壁人気カラーランキング 『７位 ベイジュ』配色事例

２０１５年外壁人気カラーランキング 『１０位 メリーノ』配色事例

まとめ．

一言で「外壁 茶色」といっても、選ぶ茶色の系統、選んだ茶色の配置や他の色との組み合わせ、家の形状などによって、仕上がりの印象は大きく変わってきます。
どんな仕上がりにするのか、様々な施工事例を確認してイメージしておくことが重要ですね。

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コロナウィルスの感染拡大が勢いを増すばかりですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？今年はまだ梅雨も明けず、台風も来ず、洪水が世界中で頻発し、外国ではバッタ襲来で食糧危機etc・・

そんな中での今日の地震速報・・・突然携帯から大きな警告音が鳴り、びっくりしました！！

私は外にいたのですが、急に会社の携帯と自分の携帯が同時にすごい音を立ててなり始めたので焦りました。そして、案外そういう時って何もできないものなんですよね(-_-;) 😯

被害が無くて何よりでした。

暗いニュースばかりで気持ちが落ち込みがちですが、気を取り直して、本日は塗装すべき築年数の目安についてお話ししたいと思います。　

数年前に立てたマイホーム。長く住むためには塗装してお手入れをすべきだと聞いたことはあるけど、その「いつか」の目安がわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

外壁塗装は、住まいに劣化の兆候が見え始めてから実施するのが一般的です。

しかし、外壁内部や屋根の上などは、普段生活していても自分で確認する事が難しく、なかなか気付かない劣化症状も珍しくないため、劣化が深刻になる前に建物診断をすることが重要です。そのためにまずは、「塗装を検討すべき築年数の目安」を知っておくと安心です。

そこで今回は、外壁塗装を検討し始める築年数の目安、なぜその頃に塗装しなければならない理由、仮に放置した際のデメリットや、実際に塗装を考える時に参考にしてほしい情報までを徹底解説いたします。「ウチもそろそろ塗装したほうがいいの？」とお悩みの方は、まずこの記事を読んで不安を解消させてください。

１．外壁塗装を検討する目安は「築8~12年」

一般的に、外壁塗装を検討する目安は築8~12年になってからだと言われています。そのころになるとほとんどの住まいで劣化症状が見えはじめ、補修の必要性が出てきます。もちろん劣化状況が深刻ではなければ塗装する必要もないのですが、普段の生活ではなかなか気付けないような部分に劣化が現れている場合もあります。すぐに塗装する・しないに関わらず、8~12年をめどに一度専門の業者に建物診断をお願いすることをおすすめします。

２．どうして築８~１２年で塗装する必要があるのか？

本章では、外壁塗装の目安が「築8~12年」と言われている理由について詳しく説明していきます。

２－１．新築時に使用した塗料の寿命が切れる頃だから

ハウスメーカーや地場の工務店などで住宅を新しく建てた場合にも、外壁材や屋根材には工場で塗装が施されています。そして新築時は「アクリル塗料」「ウレタン塗料」などの安価な塗料が使われる場合が多いのですが、一般的にアクリル塗料の耐久年数は約4~7年、ウレタン塗料では約6~10年と、10年前後で塗料としての性能を失ってしまいます。では、なぜ塗料の性能が発揮できなくなるといけないのでしょうか。

建物は一年中、紫外線や雨水、気温や湿気などにさらされています。そんな過酷な自然環境の中で建物が深刻な被害を受けないように守っているのが塗装なのです。つまり塗料の効果が切れ建物を守る役割を果たせなくなると、建物は劣化要因となる自然環境に直接さらされることとなり、劣化が急速に進行してしまうのです。とくに日本の住宅の約80%で使われている窯業系サイディングボードには元々、防水機能はほとんどなく、塗料の防水性能が切れてしまうと雨水の住宅内部への浸入を防ぐことができなくなります。そのため、塗料が劣化してくる築１０年前後で塗装を検討することをおすすめします。

２－２．８~１２年の間に様々な劣化症状が発生するから

築8~12年を目安に新築時の塗装の効果が切れてしまうと説明しましたが、それはあくまで一般的な話であり、全ての住宅に当てはまるわけではありません。本当に塗料の効果が切れ、再塗装すべき状態になっているかどうかは、住まいの劣化具合を見て判断しましょう。ここでは、新築してから築１０年が経つまでに発生する可能性がある劣化症状を、「もう少し様子を見ていて大丈夫な劣化症状」「今すぐ塗装すべき劣化症状」に分けて説明します。

• もう少し様子を見ていて大丈夫な劣化症状

【塗料の艶がなくなる/色あせしている】

新築当初はピカピカとした光沢があった外壁や屋根も、時間の経過によって艶を失ったり、彩度がなくなり色あせしていくなどの現象が起こってきます。よく見なければ気付かないほどの変化であれば建物への影響はほとんどありませんが、塗料の性能が落ちてきているサインの一つとなっています。

【幅0.3mm以下の微細なひび割れがある】

幅0.3mm以下のひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、乾燥などにより塗料の表面が割れてしまう劣化症状のことです。ひび割れは建物内部にまで届いているわけではありませんので早急な補修が必要ではありませんが、塗料の性能が切れかけている可能性があります。また、たとえヘアークラックであっても、同じ場所にいくつも発生している場合は要注意です。あまりにも多くのひび割れがある場合は、一度専門家のいる塗装会社などに相談してみるとよいでしょう。

• 今すぐ塗装を検討すべき劣化症状

【幅0.3mm以上のひび割れが発生している】

先程説明したヘアークラックとは違い、幅0.3mm以上のひび割れは塗膜だけでなく建物自体に達している危険性があります。こうしたひび割れは「構造クラック」と呼ばれ、塗装だけでなくひび割れの補修工事も必要になる深刻な劣化症状です。窓まわりや釘回りなどに発生しやすく、放置しておくと雨漏りの原因にもなってしまいます。大きなひび割れを見かけたら、一度業者に相談してみることをおすすめ致します。

【外壁を手で触ると白い粉がつく】

手で外壁を触ったときに付着する白い粉の正体は、塗料の成分である顔料（色成分）です。これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗料の性能が切れたことを示す代表的なサインの一つです。チョーキングを起こしている塗膜は既に防水機能を失ってしまっており、雨水から住まいを守ることができなくなってしまっています。放置すると劣化はさらに進み、深刻なひび割れなどが生じてしまう危険性があります。

【コケ・藻・カビが発生している】

住宅の北面や湿気が抜けない場所で、屋根材の隙間などによく見られる劣化症状です。見栄えが悪くなってしまうのはもちろんですが、実はこれは塗料の防水性能が劣化している兆候のひとつ。塗膜の防水機能が失われて水分を含みやすくなってしまった結果、コケや藻・カビなどが発生してしまうのです。

【屋根材がひび割れている】

経年劣化によってだけでなく、地震による建物の振動や、落下物などの外的要因によってひび割れが発生することもあります。進行が進むと屋根材が滑落したり、雨漏りの原因になってしまうことがありますので注意が必要です。

３．築8~12年以上の住まいの塗装を怠るとこんなことに・・・。

ここまで、外壁塗装を検討すべき築年数の目安が１０年前後であることと、その頃までに発生する劣化症状について解説してきました。では、劣化症状が発生している住まいの塗装を怠るとどうなるのか見ていきましょう。

３－１．住まいの劣化が急激に進行してしまう

外壁の劣化は新築した瞬間から緩やかに進行していき、８~12年ほど経ったころには、わかりやすい劣化症状として現れ始めます。そして、一度劣化症状が目立ち始めた家は、今までよりも早いペースで傷んでいくことが多いのです。例えば外壁にできたひび割れはすぐに補修すれば問題ないものの、しばらく放置していると住宅内部に水が浸入してしまい、重度の場合は雨漏りや木材の腐食などの被害を引き起こす可能性があるのです。加速度的に劣化症状が広がってしまい手遅れになる前に、劣化が目立ち始めた時点で一度業者に相談することをお勧めします。

【築8~12年を越えた住まいで現れる深刻な劣化症状】

• 外壁・屋根の塗膜剥離

経年劣化によって外壁・屋根に塗った塗料の性能はどんどん落ちていきますが、写真のように（極端な例ですが）塗膜がはがれてしまっている場合は注意が必要です。この状態だと塗料の性能はほとんど発揮できておらず、雨水や紫外線などから住まいを守ることが全くできなくなってしまいます。更なる劣化症状を引き起こしてしまう恐れがありますので、塗膜の剥離が起きる前にメンテナンスを検討することをお勧めします。

• 住宅内部の腐食

築10年以上が経ち外壁にできた大きなひび割れを放置していると、住宅に雨水が浸入し、最悪の場合は、内部の木材や断熱材などを腐らせてしまう可能性があります。もし上の写真のように深刻な状態にまでなってしまった場合、住宅の耐久性がガタンと落ちてしまうことはもちろん、カビなどの発生による健康被害を引き起こす恐れもあるので注意が必要です。

３－２．追加工事が発生して塗装以外の費用が余計に掛かる恐れも

確かに塗装工事は安い買い物ではありませんよね。住宅の面積や劣化症状、使用する塗料などによっても変動しますが、一般的な住宅（外壁面積120㎡）で平均して約80～120万円ほどかかります。しかし、住宅の構造に関わるような重大な劣化症状があった場合は以下のような追加工事が発生し、さらに多額の費用がかかる可能性があります。

• サイディングの張り替え

サイディング外壁が著しく欠損しており、塗装だけでは住まいを守り切れないとなると、サイディングの全張り替えが必要になる場合があります。そうなった場合、費用は約16.000円/㎡以上かかってしまいます。

• 屋根材の交換

塗装ができないほど劣化が進行している場合は、屋根材を全て交換する必要がでてきます。費用は屋根材の種類によっても変わりますが、15,000~24,000円/㎡ほど掛かるのが一般的です。

• 基礎補修

ひび割れなどから浸入した雨水が住宅の内部を腐食させていた場合、外壁だけでなく住宅の基礎を補修する必要が生じます。軽度な補修工事であればおよそ10万円程度となりますが、耐震性に影響がでるほど深刻な場合はさらなる費用がかかる場合もあります。

• シロアリ駆除

住宅内部が水を含んで湿気の多い状態になると、シロアリが繫殖してしまう危険性もあります。費用は駆除の方法によってもかわりますが、一般的なバリア工法（薬剤を散布する方法）の場合だと１坪あたり6,000～10,000円ほどの費用が掛かります。

• 断熱材の補修

外壁内部の断熱材が雨水で腐食してしまった場合、ひび割れを補修するだけでなく断熱材の交換などの工事も必要になります。重度の場合だと、種類にもよりますが、およそ80～170万円程度の費用が発生する可能性もあります。

４．築8~12年がたったら建物診断をしてみるのがおすすめ！

ここまで、塗装をすべき築年数の目安や具体的な劣化症状を説明してきましたが、とはいってもご自身で塗装すべきかどうか判断するのは難しいという方も多いかと思います。本当に塗装をすべきなのか、するとしたらどのくらいの費用がかかるのかのアドバイスが欲しい方は、ぜひ一度塗装会社に建物診断を依頼してみるといいでしょう。

しかし、「どの業者にお願いすればいいのかわからない」などの不安もあります。そこで、診断を依頼する業者を見極めるポイントを簡単に解説させていただきます。

• 専門資格をもつスタッフが診断するか

診断するスタッフが、「建築士」「外装劣化診断士」などの専門資格を持っているかどうかを第一に確認しましょう。もちろん建物診断は資格がなくてもできるのですが、知識不足のスタッフが対応すると間違った診断をされるという危険性もあります。とはいえスタッフに確かな知識があるかどうかを見極めるのは非常に困難ですので、有資格者がいる会社に依頼するのが無難といえます。

• 屋根の上まで見てくれるか

目星をつけた業者がいたら、ホームページやパンフレットなどを見ておおまかな診断の内容を確認してみるといいでしょう。普段の生活では見ることができない屋根の上までを詳しくチェックしてくれる会社であれば安心ですが、中には簡単に目視できる部分だけをチェックするという会社もあるため注意が必要です。

• 報告書の内容は充実しているか

診断内容をどのような形で報告してくれるかどうかも、業者を見極める重要なポイントです。いくら深い知識をもつスタッフが診断したとしても、その内容が上手く伝わらなければ意味がありません。また、口頭での説明だけでは専門知識がない一般の施主にとっては理解が難しい場合もあります。そのため、劣化症状の写真などを収めた詳細な報告書がある会社かどうかをチェックしましょう。もし診断してもらった後で報告内容が分かり辛かったり、説明が十分でなかった場合には、他の業者にも診断を依頼して比較してみるといいかもしれません。

いかがでしたでしょうか？

新築から１２年以上放置していませんか？

心配なことがあれば早めにメンテナンスしておくと、大切なお家を長持ちさせることができますよ。

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プロタイムズ半田店では、一般市民講座として、塗り替えセミナーを行っております。外壁、屋根塗装をするのにあたって、どんなことに注意すればよいのか、悪徳業者に騙されないためにはどうすればよいのか、塗装に関する知識を解説しております。

しばらくコロナウィルスの影響で会場が使用できなかったために、開催する事が出来ませんでしたが、５か月ぶりに７月１８日（土）半田市福祉便化会館にて開催させて頂く事が出来ますのでお知らせいたします。

このセミナーは、営利目的ではありませんので、営業等も一切なく、純粋に工事について知る事が出来るので、どなたさまもお気軽にご参加いただけます。

今後、塗り替えを検討している方は是非ご参加ください。

詳細は下記の通りです

日時　７月１８日（土）

時間　午前の部　９時半～１２時（受付　９時１５分より）
場所　半田市福祉文化会館　集会室　定員２０名

午後の部　１３時半～１６時（受付　１３時１５分より）
場所　半田市福祉文化会館　社会適応訓練室　定員　２０名　

※コロナウィルス感染防止の為、来場の際はマスクの着用、手指消毒をお願いしております。

また、少しでも体調の優れない方、３７度以上の発熱がある方は、ご遠慮いただきますよう、お願い申し上げます。

密にならないよう、人数制限がございます。ご来場の際は予約が必要です。
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